王叔卖房想挂680万，四月初有买家出650万他没舍得卖，结果中旬同小区同户型成交了一套678万，这下王叔腰板硬了，直接回绝买家：“680万少一分不卖！”哪知道这之后别说成交，连看房的人都稀稀拉拉，熬到五月中旬楼下邻居挂牌660万，王叔慌了神，赶紧从720万降到690万，放出风声说650万能谈。魅力狗认为，这市场啊就跟打牌似的，你永远猜不准下一张摸啥牌。
前阵子有个朋友看中套三居室，房东咬死520万说是“跳楼价”，结果隔壁楼同户型突然挂出495万急售，中介直接带着新报价去敲门：“您这价现在可站不住脚了。”魅力狗观察到房东当场蔫了半截，最后咬着后槽牙松口：“488万拿走，再低我宁可自住！”其实买房卖房哪有什么绝对底价，全看谁先绷不住。
就像上周三环那套学区房，上午刚调价20万，下午就撞上隔壁小区新出套满五唯一，不料买家扭头就撤。急得房东追着中介改报价：“你赶紧打电话啊！再降5万也行！”
所以说啊, 魅力狗体会到市场这玩意儿专治各种不服，你以为摸到的是王炸, 搞不好转眼变对三。有那死磕的工夫，还不如见好就收——毕竟真金白银落袋了, 才叫踏实。
